ワコー護国寺マンション

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11%割安

販価
4,380万円
92.7万円/㎡
相場
4,920万円
104.1万円/㎡
2,373
4,071
5,769
7,468
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,769万円
86.2万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ワコー護国寺マンション
4,380万円（92.7万円/㎡）/ 3階 / 47.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,380万円92.7万円3階 47.25㎡ 2LDK西
2024/12/093,999万円84.6万円3階 47.25㎡ 1SLDK東
2024/11/244,100万円86.8万円3階 47.25㎡ 1SLDK東
2024/11/064,190万円88.7万円3階 47.25㎡ 1SLDK東
2024/09/224,250万円89.9万円3階 47.25㎡ 1SLDK東
2024/07/084,380万円92.7万円3階 47.25㎡ 1LDK+納戸東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/12/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 3,480万円97.6万円35.64㎡1DK5階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2023/09/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 5,280万円92.0万円57.4㎡2LDK4階 / 8階建 東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は文京区の平均と比較して10%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
103.0万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ワコー護国寺マンション
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
築年月1982年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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