1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
文京区
95.4万円/㎡
前年比+35.2%
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ワコー護国寺マンション
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 47.25㎡の場合
相場
4,973万円
105.3万円/㎡
2,301
4,082
5,864
7,646
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜5,864万円
86.4万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー護国寺マンション
4,380万円（92.7万円/㎡）/ 3階 / 47.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 4,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 84.6万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 86.8万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,190万円 | 88.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,250万円 | 89.9万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 4,290万円 | 74.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、文京区では35.2%上昇しています。
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